烟台有部分银行可以办理房产二次抵押贷款，以下是一些常见的银行：
• 华夏银行：华夏银行在烟台开展了房屋二次抵押贷款业务，不过需要通过担保公司办理，硬性条件是必须具备营业执照满一年，有经营流水的房产客户，贷款用途必须用做经营。
• 威海蓝海银行：威海蓝海银行也可以做房屋二次抵押。做的区域包括烟台5区，不做牟平区。正常也需要有营业执照，没有的话需要挂靠营业执照。
在选择办理房产二次抵押贷款时，建议你考虑以下因素：
1. 贷款额度：不同银行的贷款额度可能会有所不同，你需要根据自己的需求选择合适的银行。
2. 贷款利率：贷款利率是影响贷款成本的重要因素，你可以比较不同银行的贷款利率，选择最优惠的贷款方案。
3. 贷款期限：贷款期限也是需要考虑的因素之一，你需要根据自己的还款能力选择合适的贷款期限。
4. 还款方式：不同银行的还款方式可能会有所不同，你可以选择最适合自己的还款方式。
5. 银行信誉：选择信誉良好的银行可以保证贷款过程的顺利进行。
同时，还需要注意以下几点：
1. 确保自己符合银行的贷款条件，如信用记录良好、有稳定的收入来源等。
2. 了解贷款的具体要求和流程，包括所需材料、审批时间等。
3. 注意贷款合同的条款，特别是利率、还款方式、逾期利息等重要内容。
4. 在办理贷款前，可以咨询多家银行，比较不同银行的贷款方案，选择最适合自己的银行。
如果你对具体的贷款政策和要求有疑问，建议直接联系相关银行或咨询专业的金融顾问。
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